! Attraktiv, sanierte 2 Zi.Wohnung mit großer Küche! + Balkon !

Vernietungsobjekt
Vermietungsobjekt
Aussicht - grünes Umfeld
Frisches Treppenhaus
Flur
Küche mit Balkonzugang + Abstellraum
Küche
Zimmer
Zimmer
Bad mit Dusche und Fenster
Balkon
Balkon
Grundriss

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete310 EUR
  • Warmmiete450 EUR
  • Nebenkosten140 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution480
  • Lage

  • StraßeTetznerstr. 3
  • Postleitzahl08412
  • OrtWerdau
  • BundeslandSachsen
  • LandDeutschland
  • Regionaler Zusatzbei Zwickau
  • Etage2
  • GebietWohngebiet
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Vinyl
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 51,20 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Balkone1
  • Vermietbare Flächeca. 51 m²
  • Anzahl Wohneinheiten1
  • Objektzustand

  • Baujahr1933
  • ZustandGepflegt
  • Bebaubar nach§34 Nachbarschaft
  • Erschliessungvoll erschlossen
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab sofort oder später
  • Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 18 km
  • Busca. 0,5 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 1 km
  • Naherholungca. 0,5 km
  • Wandergebieteca. 0,5 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 20.05.2021
    Verbrauchskennwert 143 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 1996

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung steht eine geräumig geschnittene 2 Raumwohnung mit Bad und große Küche.

    Das Haus allgemein wurde ca. 1933 gebaut, mitte der 90er saniert und jetzt noch einmal nachsaniert.

    Es verfügt über 7 Wohnungen, welche fast alle 2 Zimmer und teilweise Balkon haben.

    Bei Mieterwechsel wurden Schönheitreparaturen durchgeführt.

    Die Wohnung befindet sich im 2.OG.

    Weitere Informationen können Sie in unserem Büro erhalten.

     

     

    Ausstattung

    2 Zimmer, Bad, Küche und Balkon

    - Bad gefliest und mit Fenster und Dusche.

    - geräumige Küche mit Venyl verlegt.

    - große Küche, wo mit Gas oder Strom gekocht werden

    - Wohnräume mit Laminat ausgelegt

     

    Lage

    Sachsen - Die Stadt Werdau hat derzeit ca. 21.000 Einwohner und liegt unmittelbar bei Zwickau.

    Werdau hat einen historischen Marktplatz mit einem Rathaus mit Architekturdetails und Brunnen, sowie und Häusern verschiedener Stilepochen ist Denkmalschutzgebiet. Im nördlichen Teil des Marktes liegt eine barocke Stadtkirche St. Marien von 1760. Weiterhin gibt es Sehenswert die römisch-katholische Kirche St. Bonifatius mit Pfarrhaus und im Damensalon des denkmalgeschützten Hotels Katharinenhof, einer Jugendstilvilla, ist ein regional, möglicherweise deutschlandweit einmaliges Glasperlenfenster mit floralen Mustern zu sehen. Auch steht dort die Werdauer Genealogie-Bibliothek der Öffentlichkeit zur Nutzung zur Verfügung.

    Die nahe gelegene Stadt Zwickau ist Zentrum der sächsichen Automobilindustrie ( VW-Werk ), hat rund 100.000 Einwohner und ist viergrößte Stadt in Sachsen. Bis Chemnitz sind es ca. 35 km und bis Leipzig ca. 70 km. Die BAB 4 und 72 sind in unmittelbarer Nähe, die B 175, 173 und 93 frequentieren den Ort. Das Objekt liegt in der Innenstadtwohnrandlage, nordwestlich vom Zentrum.


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    Herr Sven Saaré
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