! Attraktive Gewerbefläche als Laden, Büro, Studio, ..., mit großer Fenstefront in neuwertiger Wohnanlage - Nähe Paunsdorf-Center in Leipzig zu vermieten !

Eingangsbereich mit großer Fensterfront
Objektansicht
1. Raum
1. Raum
2. Raum
2. Raum
2. Raum
Raum 2 als Panorama
Raum 1 als Panorama
Tiefgarage
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(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete630 EUR
  • Warmmiete810 EUR
  • Nebenkosten90 EUR
  • Heizkosten90 EUR
  • Kaution1.260
  • Tiefgaragenplatz45 EUR
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl04319
  • OrtLeipzig
  • StraßeRiesaer Strasse 116
  • LandDeutschland
  • BundeslandSachsen
  • Regionaler ZusatzEngelsdorf
  • Ausstattung

  • Räume veränderbarJa
  • KücheOffene Küche
  • BodenbelagFliesen
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartFernwärme
  • StellplatzartTiefgarage
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BarrierefreiJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • KellerJa
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Ladenflächeca. 95 m²
  • Fensterfrontca. 12 m²
  • Vermietbare Flächeca. 95 m²
  • Gewerbeeinheiten6
  • Wohnflächeca. 95 m²
  • Kellerflächeca. 7 m²
  • Zimmer2
  • Objektzustand

  • Baujahr1996
  • Zustandneuwertig
  • Bebaubar nach§34 Nachbarschaft
  • Erschliessungvoll erschlossen
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache
  • zur gewerblichen NutzungJa
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 2 km
  • Busca. 0,5 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 1 km
  • Flughafenca. 8 km
  • Gaststättenca. 0,5 km
  • Zentrumca. 4 km
  • Naherholungca. 0,5 km
  • Wandergebieteca. 0,5 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 20.11.2023
    Verbrauchskennwert 112 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Fernwärme
    Baujahr 1996

    Objektbeschreibung

    Zur Vermietung kommt eine attraktiv Gewerbefläche, welche in einer neuwertigen Wohnanlage zur Vermietung steht.

    Die Fläche befindet sich in einem EG-Bereich, wo weitere Gewerbemieter (Friseur, Bettenstudio, Pizzaservice, ...) als Ergänzung vorhanden sind.

    Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt auch über eine Tiefgarage, mit gut befahrbaren Stellplätzen.

     

     

    Ausstattung

    - Gewerbefläche mit 2 Räumen, welche veränderbar sind

    - die Einheit hat eine eine große Fensterfront zur Strasse

    - Mietbereichit gefliest

    - Gäste-WC

    - Abetsellraum im Keller

    - TG - Stellplatz möglich

    Lage

    Die Wohnanlage ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Strassenbahn, Bus, S-Bahn) zu erreichen.

    Der Paunsdorf-Center mit seinen zahlreichen Einaufsmöglichkeiten befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.

    Dies bezieht sich auch auf die Autobahnanbindung der A14.

    Sonstiges

    Weitere Hallen- bzw. Gewerbeflächen finden Sie, in und um Leipzig unter www.saare-immobilien.de


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Sven Saaré
    Tel: 0341 - 24 85 55 6
    info@saare-immobilien.de
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