! Kleiner Dreiseitenhof bei Sömmerda/ Erfurt, im Ortsteil Schillingstedt, im schönen Thüringen !

Ansicht Hauptgebäude + Garage
Ansicht
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Einfahrtsbereich
Wohnzimmer unten
Wohnzimmer mit zusätzlichen Ofen
Alternative, angenehme, zusätzliche Wärmequelle
Küche
Küche
Küche
Treppenhaus
Großer Balkon/ Wintergarten
Flur - 1.OG
ehemaliges großes Schlafzimmer
ehemaliges Schlafzimmer, inkl. zusätzliche Heizquelle von unten
Raum oben 1
Raum oben 2
Raum oben 3
Elektrik
Bachgeschoss
Dachboden Haupthaus
Keller
Teilunterkellerung mit Gewölbe
Einfahrtsbereich mit Haupt- und Nebengebäude
Garage
Innenhof, Nebengebäude
Nebengelass
Nebengelass
Nebengelass
unmittelbares Umfeld

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis84.000 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (zzgl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeSchenkgasse 3
  • Postleitzahl99610
  • OrtBei Sömmerda/ Erfurt, im Ortsteil Schillingstedt
  • BundeslandThüringen
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzOT Schillingstedt
  • GebietOrtslage
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Kellerteilunterkellert
  • BodenbelagDielen, Fliesen, Kunststoff
  • HeizungsartEtagenheizung
  • BefeuerungsartElektrisch, Kohle
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartGarage
  • WG geeignetJa
  • Räume veränderbarJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 145 m²
  • Zimmer6
  • Grundstücksflächeca. 275 m²
  • Stellplätze1x Garage
  • Balkon/Terrassen Fläche12 m²
  • Balkone1
  • Vermietbare Flächeca. 145 m²
  • Anzahl Wohneinheiten1
  • Objektzustand

  • Baujahr1900
  • ZustandTeilsaniert
  • Bebaubar nach§34 Nachbarschaft
  • Erschliessungvoll erschlossen
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 4 km
  • Busca. 0,3 km
  • Flughafenca. 6 km
  • Gaststättenca. 0,2 km
  • Naherholungca. 0,5 km
  • Seeca. 3,5 km
  • Strandca. 3,5 km
  • Wandergebieteca. 0,5 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 05.04.2031
    Energiebedarf 99.50 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Elektrisch
    Effizienzklasse C
    Baujahr 2002

    Objektbeschreibung

    Zum Verkauf kommt ein kleines Bauergehöft/ Dreiseiitenhof, welcher in Fachwerke- und Massivbauweise gebaut wurde und bis letztes Jahr noch bewohnt war.

    Er ist ca. 1900 gebaut wurden und in den 90ern und danach ansaniert (Nachtspeicheröfen, teilweise PVC-Fenster, Jalusien, teilweise Elektrik mit Zählerschrank). Es besteht aus einem zweigeschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus, mit verglasten großen Balkon im Obergeschoss, sowie einige zweigeschossige Nebengebäude (Scheune, Stallungen, Waschhaus) und einer Garage, mit separater Zufahrt.

    Die angegebene Wohnfläche kann teilweise in den Nebengebäuden vergrößert verden.

    Beheizt wird das Wohnhaus über elektrische Nachspeicheröfen und einer sehr angenehmen ergänzenden Kachelofenluftheizung (welche meherere Räume beheizen kann).

    Ein klassisches Bad gibt es noch nicht, was nach Bedarf noch geschaffen werden kann. Einige Waschmöglichkeiten gibt es und das ein WC, als derzeit Aussen-WC.

    Das Grundstück ist über ein doppelflügeliges, schmiedeisernes Tor zugängig und befahrbar, unabhängig von der separaten Garagenzufahrt. Teilweise wurden bereits neue Kunststofffenster installiert, wobei Jalousien am Wohnhaus überwiegend vorhanden sind.

    Je nach eigenen Vorstellungen und dem Einbau eines Bades, ist das Haus relativ überschaubar bezugsfertig.

    Das Objekt ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser mit Klärgrube mit Überlauf in die Kanalisation und Telekom. Momentan sind diese Medien noch angemeldet und somit sofort nutzbar.

    Weitere Informationen können Sie gern über unser Büro erfargen.

     

    Lage

    Die Stadt Sömmerda mit rd. 19.000 Einwohnern liegt im schönen Thüringer Becken, ca. 22 km nördlich der Landeshauptstadt Erfurt und ca. 29 km nordwestlich von Weimar.

    Das Objekt steht dabei im Ortsteil Schillingstedt.

    Die Bundesstrasse B 176 und die B 85 sind in unmittelbarer Nähe der Stadt, es gibt zwei Anschlussstellen an die A 71.

    Sömmerda hat sich von einer einstigen Ackerbürgerstadt zu einer Industriestadt entwickelt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur.

    In Bezug auf die Naherholung befindet sich das der bekannte Bad Frankenhausen Kyffhäuser in einer Richtung und der Naturpark Saale-Unstrut-Traisland, sowie der Hohen Schrecke, in der anderen Richtung in der Nähe. Dazu gehört auch noch die Talsperre Frohndorf, sowie der Streitsee, um nur einiges zu benennen..

     

     

    Sonstiges

    • Staatliches Orlatal-Gymnasium
    • Staatliche Regelschule „Johann Wolfgang von Goethe“
    • Staatliche Grundschule „Friedrich Schiller“
    • Schloss-Schule der Arbeiterwohlfahrt (Grundschule)
    • Staatliche Grundschule Neunhofen

    Ihr Ansprechpartner
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    Herr Sven Saaré
    Tel: 0341 - 24 85 55 6
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