! Top Lage ! Neubauprojekt zwischen Burg Giebichenstein und der Saale in Halle (Saale) !

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Preise

  • Kaufpreis1.800.000 EUR
  • Kaufpreis/m²756,30 EUR
  • Provision4,64% des Kaufpreises, inkl. 16% MwSt
  • Lage

  • Postleitzahl06114
  • OrtHalle
  • StraßeRainstrasse 0
  • LandDeutschland
  • BundeslandSachsen-Anhalt
  • Regionaler ZusatzSaale
  • Ausstattung

  • Kellervoll unterkellert
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 2.380 m²
  • Anzahl Wohneinheiten24
  • Wohnflächeca. 2.380 m²
  • Grundstücksflächeca. 1.601 m²
  • Balkone24
  • Objektzustand

  • ZustandProjektiert
  • Bebaubar nach§34 Nachbarschaft
  • Erschliessungortsüblich erschlossen
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 6 km
  • Busca. 0,5 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,5 km
  • Flughafenca. 20 km
  • Gaststättenca. 0,5 km
  • Kindergartenca. 0,2 km
  • Zentrumca. 1 km
  • Naherholungca. 0,2 km
  • Sportanlageca. 0,5 km
  • Strandca. 1,5 km
  • Wandergebieteca. 0,2 km
  • Energieausweis

    Nicht erforderlich

    Objektbeschreibung

    Zum Verkauf kommt ein geplantes Neubauprojekt in Top Lage, in zentrumsnähe, sowie zwischen der Burg Giebenstein und dem Saaleufer von Halle (Saale).

    Dieses Projekt umfasst ein Neubau mit 24 Wohneinheiten und 22 Tiefgaragen und 7 Außenstellplätze.

    Es ist baureif mit Baugenehmigung und aktuellem Planungsstand. Die Planungsleistung umfasst auch eine vollständige Heizungs-, Sanitär-, Lüftungs- und Elektroplanung.

    Denkbar ist ein Ankauf als Asset- oder Sharedeal. Die 2018 gegründete Projektgesellschaft beinhaltet allein dieses Neubauprojekt.

    Der angegebene m²-Preis bezieht sich auf die geplante Wohnfläche, inkl. der 29 Stellplätze.

    Weitere Informationen können Sie über unser Büro erhalten.

    Ausstattung

    Eckdaten zum Projekt:

    Objektart: Mehrfamilienhaus
    Typ: Neubau
    Beginn: Juli 2020
    Bauzeit: 19-24 Monate
    Grundstücksgröße: 1.601 m²
    Etagen: 6 (5 + UG)
    Tiefgarage: ca. 860 m²
    Geschossfläche: ca. 3630 m²
    Vermietbare Fläche: ca. 2.380 m²
    Wohneinheiten: 24 Stellflächen: 22 PKW in TG + 7 PKW im Außenbereich
    Zustand: Sofort bebaubar (§34 BauGB)
    Planungsstand: BG erteilt, Ausführungsplanung vorhanden

     

     

    Lage

    Die Stadt Halle hat derzeit ca. 238 000 Einwohner, mit tendenz steigend..

    Sie ist Sitz einer der ältesten Universitäten Deutschlands, der Martin-Luther-Universität halle-Wittenberg, der Evangelischen Hochschule für Kirchenmusik Halle und der Burg Giebenstein Kunsthochschule. Weiterhin ist die Stadt Sitz der Nationalen Akademie der Wissenschaften, die für die Bundesrepublik Deutschland die Aufgaben der internationalen Vertretung der nationalen Wissenschaft und deutschen Kultur haben. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von kulturellen und musealen Einrichtungen, wie das Landesmuseum für Vorgeschichte und die Stiftung Moritzburg, um nur einige zu nennen.

    Das Mehrfamilienhaus befindet sich unmittelbar in der Nähe der historischen Burg Giebichenstein mit Ihren vielen kleinen Restaurants und Cafés.

    Durch die Nähe zum Saaleufer genießt man das Familienleben im Grünen und lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen für Jung und Alt ein. Die Forstwerder, Rabeninsel und Nordspietze der Peißnitz sind Naturschutzgebiete mit Auenwaldbeständen. Die Saline-Insel, Würfelwiese, Ziegelwieseninsel und der südliche Teil der Peißnitz sind Freizeit, Erholung und Sport vorbehalten. Der südliche Teil der Insel mit Ratswerder und Würfelwiese sind mit gründerzeitlichen Wohngebäuden bebaut.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr fußläufig zu erreichen.

    Die Verkehranbindungen sind reichlich vorhanden. Somit beginnen, enden oder laufen mehrere Bundesstrassen (B 6, B 80, B 91 und B 100) in bzw. durch Halle. Ebenso die A 14 führt an Halle vorbei.


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Sven Saaré
    Tel: 0341 - 24 85 55 6
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