Attraktives Sanierungsobjekt in ruhiger Nebenstrassenlage in Leipzig-Sellerhausen

Objektansicht
Nachbarbebauung
Fast wie Doppelhaus
Hauseingang
Treppenhaus
Wohnungseingänge
Treppenhaus
Attraktive Holztreppe
Treppenhaus
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Holzbalkone
saniertes Wohnumfeld

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis620.000 EUR
  • Provision5,8%, des Kaufpreises, inkl. 16% MwSt
  • Lage

  • Postleitzahl04318
  • OrtLeipzig
  • StraßePlaußiger Straße 8
  • LandDeutschland
  • BundeslandSachsen
  • Regionaler ZusatzSellerhausen
  • Etage5
  • Ausstattung

  • WG geeignetJa
  • Räume veränderbarJa
  • BefeuerungsartGas
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellervoll unterkellert
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 555 m²
  • Anzahl Wohneinheiten9
  • Wohnflächeca. 555 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer9
  • Objektzustand

  • Baujahr1910
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • Bebaubar nach§34 Nachbarschaft
  • Erschliessungvoll erschlossen
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Zum Verkauf kommt ein attraktives Sanierungsobjekt in ruhiger Nebenstrassenlafe von Leipzig - Sellerhausen, welches ca. 1910 gebaut wurde.

     

    Das Objekt ist entkernt und stellenweise wurde mit der Sanierung minimal begonnen.

    Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 555m², welche sich auf 9 Wohnungen und wiederum auf EG, 1.-4.OG und teilweise DG verteilt. Im Dachgeschoss gibt es noch eine Ausbaureserve von ca. 65m². Die Wohnungen haben im Ursprung 3 Raume und Küche gehabt.

    Das Wohnumfeld ist saniert.

    Das ist derzeit kein Denkmal.

    Weitere Informationen können Sie über unser Büro bekommen.

     

     

    Lage

    Sellerhausen

    Die Stadt Leipzig zählt ca. 560.000 Einwohner und ist aufgrund des Flughafens, des Autobahnkreuzes Schkeuditz, der ICE-Anbindung und den zahlreichen Bundesstraßen eine wichtige Verkehrsdrehscheibe im mitteldeutschen Raum. Leipzig ist Wirtschafts- und Verwaltungszentrum der Region sowie ferner ein bedeutender Messe-, Kultur- und Wissenschaftsstandort.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen (ca. 150 m), Kindertagesstäten (ca. 160 m) und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten bzw. in knapp 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.


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