!! Attraktive 6-Raum-Wohnung in ruhiger, gepflegter Wohnlage in Döbeln !!

Objektansicht
Objektansicht
Ruhe Wohnlage
Hauseingang
Treppenhaus
Flur
Musterzimmer ohne Einrichtung
Musterzimme
Musterzimmer
Grüner Innenhof
Rückansicht
Attraktives Wohnumfeld
Grundriss

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaltmiete470 EUR
  • Warmmiete770 EUR
  • Nebenkosten100 EUR
  • Heizkosten200 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution1.410
  • Lage

  • StraßeFeldstr. 9
  • Postleitzahl04720
  • OrtDöbeln
  • BundeslandSachsen
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzLandkreis Leipzig
  • Etage2
  • GebietWohngebiet
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 112 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer2
  • Balkone2
  • Vermietbare Flächeca. 112 m²
  • Anzahl Wohneinheiten1
  • Objektzustand

  • Baujahr1910
  • ZustandVollsaniert
  • Bebaubar nach§34 Nachbarschaft
  • Erschliessungvoll erschlossen
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Absprache, auch sofort
  • Infrastruktur

  • ZulieferungJa
  • AusblickFernsicht
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 4 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,5 km
  • Zentrumca. 2 km
  • Naherholungca. 0,6 km
  • Seeca. 1 km
  • Wandergebieteca. 0,6 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 25.04.2025
    Verbrauchskennwert 145 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum EnEV (bis 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse F
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1997

    Objektbeschreibung

    Das Wohnhaus wurde ca. 1910 gebaut und ca. 1997 saniert.

    Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ursprünglich zwei Wohnungen. Daher auch die beiden Balkone und zwei Bäder, welche auch für eine große Familie von Vorteil ist.

    Bei der größe der Wohnung sind natürlich nicht alle Zimmer nicht ganz so groß, aber vielseitig anwendbar. Der Grundriss zeigt die ehemaligen zwei Wohnungen, wobei man die Zwischenwand nur entfernt sehen müsste. Derzeit wird die Wohnung noch hergerichtet.

     

     

    Ausstattung

    - 6 Zimmer, Bad, Küche und zwei Abstellräume.

    - Küche mit Tageslicht und gefliest.

    - 2 Bäder mit Wanne oder Dusche und gefliest

    - 6 Zimmer mit Laminat verlegt.

    - 2 Balkone

     

    Lage

    Döbeln liegt in einem Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental. Dien Stadt hat derzeit ca. 24.000 Einwohner.

    Das Wohnhaus befindet sich in ruhigen gepflegten Umfeld von Döbeln.

    In unmittelbarer Nähe (ca. 600m) befindet sich der Bürgerpark mit einem See, sowie die Freiberger Mulde mit seinen Klosterwiesen, zum Relaxen.

    Einkaufsmöglichkeiten aller Art befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sowie Busverbindung.

    Die Bundesstrasse B175 und B169 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Auch die Zufahrt zur A14 ist nur ca. 4km entfernt. Somit ist man auch schnell in Nossen (in ca. 15 Min.), Hartha (in ca. 8 Min.), Leisnig (in ca. 18 Min.), Dresden (in ca.30 Min.) oder in Leipzig (in ca. 40 Min.).


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    Herr Sven Saaré
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