Zum Verkauf kommt eine attraktive 2 Zimmerwohnung, in einem attraktiven Kulturdenkmal in Leipzig, Anger-Crottendorf.

Die Komplettsanierung ist noch recht jung, da diese erst 2012 erfolgt ist.

Die Wohnung ist seit 2019, an den jetzigen Mieter vermietet und zeigt auch noch Reserven in der Miete, da diese noch nicht erhöht wurde. Denkbar wäre momentan diese, in der angegebenen Sollmiete. Informativ möchte ich Ihnen mitteilen, daß das Hausgeld zum großen Teil der Mieter, durch seine Nebenkostenzahlung (umlagefähigen Kosten) bezahlt.                    Die Fotos von der Wohnung, sind wegen der derzeitigen Vermietung nicht ganz so schön. Bei einer Innenbesichtigung können Sie sich aber gern einen eigenen Eindruck machen.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG und besteht aus 2 Zimmern, Bad mit Wanne und Küche, wo ein Wintergarten dran ist, welcher damit ganzjährig nutzbar ist.

Hofseitig finden Sie hier garantiert Ihre Ruhe und ausreichende Erholung.

Weitere Information oder einen Besichtigungstermin, können Sie gern mit uns vereinbaren.

Attraktive 2 Raumwohnung

- großzügiges, geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 25,5m² Wohnfläche

- Schlafzimmer mit Laminat ausgelegt

- Küche gefliest mit Wintergarten und Eßnische

- Bad mit Wanne und gefliest

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Kulturdenkmal in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Anger-Crottendorf. Der Stadtteil liegt etwa 2 km östlich des Stadtzentrums von Leipzig, der einwohnerstärksten Stadt Sachsens, mit derzeit ca. 620.000 Einwohnern. Hier vereint sich zentrumsnahes und familienfreundliches Wohnen. Zahlreiche Kleingartenanlagen und Parks laden zum Entspannen und Erholen ein.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (zum Teil fast vor der Haustür) erreichbar. Leipzig ist auch als Universitätsstandort in ganz Deutschland beliebt. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen.                                                                                                                             Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an z.B. die B 2, B 6 und die A 14.